Modern marklägenhet med uteplats i Stockfallet

Kartlavsstigen 13B, Karlstad, Karlstad

stockfallet edsgatan sodra steffensminne

Om bostaden

**Markplanslägenhet med hörnläge – Kartlavsstigen, Stockfallet** Välkommen till populära och naturnära **Stockfallet**, på **Kartlavsstigen 13B** finns denna markplanslägenhet om **72 kvm** – ett modernt och välplanerat boende som är lugnt, barnvänligt och nära nybyggda förskolor, skola, och motionsspår. Goda kommunikationer till centrum via bil, cykel, buss. **Uteplats** uteplatsen vetter mot skogen – Här njuter du av eftermiddags- och kvällssol. plats för matgrupp och loungedel och odlingsmöjligheter. gräsytor runt hela lägenheten. **Modernt kök och social planlösning** Inomhus möts du av en öppen planlösning med stilrena materialval. Köket från Marbodal är uppgraderat med: * Köksö * Inbyggnadsugn och mikro * Fullhöga kyl- och frysskåp Det öppna sambandet mellan kök och vardagsrum skapar en ljus och social yta för umgänge. **Helkaklat badrum med tvättdel** * Golvvärme * Tvättmaskin och torktumlare * Handdukstork **Två sovrum & genomtänkt planlösning** Lägenheten rymmer två trivsamma sovrum varav ett större och ett mindre, bra förvaringsmöjligheter och ett fint ljusinsläpp genom hela bostaden. **Tillgång till förråd** Precis utanför lägenheten finns ett förråd för förvaring. **Tillgång till föreningens pool med tillhörande soldäck samt lekplats** Från vår till höst är föreningens tempererade pool öppen för boende i föreningen. I anslutning till poolen finns även en lekplats med gungor och sandlåda. **Hyresvillkor** * **Månadshyra: 12 500 kr** * **Deposition: 1 månadshyra** * **Tillgänglig från 1 mars **(möjlighet till tidigare inflyttning) * **Uthyrningsperiod 2026-03-01 till 2027–03–01 **(med möjlighet till förlängning) * **Uthyres omöblerad** ** ** **Övrigt** * Parkeringsplats för 250 kr/mån * Ingår värme och vatten i hyran * El tillkommer * Bredband upprättas av hyresgäst